Gastos e impuestos de comprar una vivienda en 2026: lo que la hipoteca no financia
La cuenta que casi todo el mundo hace antes de comprar es ésta: el banco financia el 80%, así que para un piso de 200.000 euros hacen falta 40.000. Es la cuenta equivocada, y no por poco.
Lo que no financia la hipoteca no es sólo el 20% del precio: son también los impuestos y los gastos de la compra, que se pagan en efectivo el mismo día de la firma y que, según dónde compres, pueden sumar tanto como media entrada. Y hay una pieza que sorprende hasta a quien ya ha comprado antes: el impuesto más caro de todos no se calcula sobre lo que pagas por el piso, sino sobre un valor que fija el Catastro y que puedes consultar antes de firmar.